袁岳

今日感慨：天哪，我在云上啦！

袁岳 — Sun, 7 Sep 2008 08:57:17 +0800

      上海环球金融中心开始接待游人。这一全球最高建筑整体高492米，观光层高474米，不只是全球最高建筑而且还有全球最高观光楼层、全球最高展厅，甚至全球最高观光卫生间。要达到这样的高度要首先经受下坐飞机般的失重感，而且很特别的是电梯里面的光电艺术装置让你感受到高度的迅速变化。目前开放的3、4、5层是会议厅，94层是展示宴会厅，97层是观光层，100层是云中透明玻璃地板观光楼层。9月9日的爱马仕时装秀将是上海环球金融中心开始接待游人以来的首场商务秀。我有恐高心理，所以在这样的楼层上战战兢兢，只能顺着其中两排下面垫有颜色板的地面行走。不过站在那样的高度，你感受到整个的世界观的变化，雨蒙蒙的5日，雨在窗外飘，云在眼下走，而金茂和东方明珠的顶部在环球金融这边看去一览无余。残疾人奥运会期间访问这里的残疾人享受免费待遇，所以就有很多残疾人朋友——周围突然成了手语的世界。
      环球金融中心是日本森集团投资建造，集团董事长森稔先生曾经上过我的头脑风暴节目。前年我访问东京的时候还专门去了他们建设的六本木商务中心，见识了具象的把绿色花园、当代艺术、趣味元素、高品质服务设施与商务环境结合的“垂直城市花园”的表达方式，我尤其记得他们的那个可爱的吉祥物——七星人。森稔先生曾经说，这个理念也将是上海环球金融中心的蓝本核心。现在走进上海金融中心，我们能从多媒体光电艺术品的设置，那个光之塔就让等电梯的人感到蛮神奇的。其实，环球金融中心的房间表现出典型的日本式商务空间的简明、洁净和实用的特点，而且走廊空间也安排得很紧凑，基本上看不到我们国人建设的空间的排场感。将来在这里有君悦酒店的服务层，也有数字演播室，《第一财经》的部分节目就将在这制作。我在六本木的时候体会过那里非常便利而又高端的餐饮、购物与其他服务，听说不少那里的店家就直接来这开店。这在商务服务很稀少的陆家嘴金融区是有吸引力的。将来听说环球金融中心有兴趣积极介入建设陆家嘴空中商务回廊，这和我们零点原来为金融区提出的地面商务回廊也有相互呼应之妙。不过听说这里没有六本木式的当代艺术中心，那可真是一个遗憾。
      世界第一高楼的租金会是世界第一高价么？现在有不少准备进入的企业正在紧锣密鼓地谈判之中，一些世界金融机构、国际投资公司、国内的新发企业可能会选择环球金融中心，这里将是上海的新商务身份的新地标。天哪，你在环球金融中心上班，这可能会是人们对这个商务建筑的新赞叹。

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今日场景：今天与教育方面诸朋友聚，讨论教育战略有关问题。在国家图书馆企业家讲座首讲《快乐工作原则》。与原奇瑞诸兄欢聚。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6。

今日小诗
栖待

在太阳下眯眼，
看着幸福小转弯。
水漫上了脚背，
当时，
还没来得及把童话，
刻写在这个潮滩。

今日感慨：妈祖——民间信仰的典范

袁岳 — Sat, 6 Sep 2008 08:57:03 +0800

9月3、4日去了一直有心要访问的福建湄洲岛，妈祖的祖庙所在地。湄洲岛没有工业，妈祖就是岛上最大的产业，各样的东西都离不开妈祖的符号与痕迹，而主要的新建筑是在最近的纪念妈祖升天一千周年的纪念活动前后建造的。各地妈祖信众每年来此朝圣旅游，不少退下来的国家领导人也来此参访，100多万人次的人流就是这个近四万人的小岛上的全部生计来源。我们3日到湄洲岛的时候已经是傍晚，在夜色中我们去欣赏了岛上的海产与退潮的海滩。在4日的蒙蒙晨光中，参观了妈祖庙的主要建筑：山门、大牌坊圣旨门、钟楼、鼓楼、正殿、天后宫、朝天阁、升天楼等。如果仅仅就建筑及其内容而言，妈祖的确能够构成一个自成一体的信仰体系，但是偶像体系显示出它依然与道教有比较多的联系，与佛教也有关联。妈祖信仰也形成了不多的自己经文的民间信仰，较近的是《太上老君说天妃经文》，较远的则是《观音大士说天妃经文》，这两套经文也说明了中国不独儒释道合流，民间信仰也与释道融成一体的。
妈祖本名林默娘，生于公元960年，出生地在离湄洲不远的中门，逝于公元987年。生前侠义好助，去世后历有传说佐证她护渔救亡助阵，因此民间对她的信仰日盛。自宋元明清以来，她共受封31次，享受夫人、天妃、圣母、天后一类的崇高封号。现在全世界有妈祖庙宇5000多座，仅台湾一地就有1500多座，全球信众2亿多人，仅台湾一地就有1600万人。海峡两岸的妈祖信仰交流频繁，湄洲妈祖的大像也朝着台湾方向。台湾的妈祖总庙是鹿港的天后宫，其所存的妈祖雕像是现存最早的雕像，成于宋代。相传澳门的葡文也是来自于妈阁一词。湄洲妈祖祖庙在文化大革命中被毁，今天的祖庙主要是由台湾信众集资修造的。文革中林聪治女士保护妈祖塑像，后来重建妈祖庙时被推为董事会董事长，今天祖庙的董事长是她的儿子林金榜先生。岛上依然有渔民，其实渔民与船工是本来祭奠妈祖的主要群体，他们把海产品、粉蒸品、船模用来祭祀妈祖。祖庙给世界各地的妈祖提供妈祖塑像，这些妈祖塑像还会经常回老家来。据说到每年过年的时候，全岛各地的小庙里的妈祖还要排队回祖庙娘家。台湾总庙与湄洲祖庙的妈祖像还会长距离绕境游行，实在是扩大妈祖信仰影响的有效形式。中国的民间信仰中历来有把英雄与清官列为神圣的传统，在这方面我们可以举出关公、张飞、大众爷戚继光等很多人，而妈祖也正是这样一个民间神明的重要典范。

今日场景:今天接受生活时尚频道关于生活方式的采访。下午参观环球国际金融中心，会专文介绍。主持上海地产媒体活动。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6

今日小诗
瑶境

清粼云壑照童天，
玉带烽峥飘紫烟。
王家水色绕秋凉，
晶烨长明萦孤仙。

今日感慨：我的三位伯父

袁岳 — Fri, 5 Sep 2008 08:40:38 +0800

      我的父亲与他一母所生的另外三位兄弟一起来到了我出生、长大的地方江苏大丰，他们就是我的四伯、六伯和小伯。老弟兄四个在作为移民来到大丰之后，开疆辟土，到了晚年，各自都已经蔚然成了大家庭了。
      我的四伯和六伯都是教书出身，一个是我小学时候的副校长，一个是我高中时候的教导主任。六伯是个勤快人，教着书还经常下地做点农活，皮肤也经常晒的黑黑的，虽然听老辈对他的气量有些批评，但是在我做他学生的时候他还是很关爱我这个侄儿的。我还记得因为调皮，他有一次在上政治课的时候在黑板上画了一个尖尖屁股的人型，说“这就是袁岳同学，他的屁股是坐不住凳子的。”小学的时候上学很辛苦，中午经常连口水也没地方去喝，我比一般同学有点优势就是可以到六伯的宿舍去喝口茶水。而我的四伯则比六伯更加正统，他经常能给我讲很正经的上进的道理，鼓励我进步，偶尔还让我在他的宿舍里喝一口他爱喝的老米酒。四伯的道德威望高，所以通常有些话他说了就要算数，但是他又比较民主，对学习成绩好的我的意见会另耳相听。晚年的四伯孜孜不倦地编撰家谱，现在已经很成样了，给我说起他编的家谱，提到很多我的父辈与祖辈我不知道的故事，多少让我增加了追宗溯祖的意识。在已经过世的老弟兄三个中，四伯活到94，六伯活到86，我父亲去世的时候是81岁，都算得高寿了。
      现在还在的小伯不幸得了老年痴呆症，生活自理的能力受到影响。但在早年，他在我心目中是威严的象征，在我知道的老弟兄四个中，只有他是不苟言笑的，所以我不太喜欢去他家。但是因为我得找他儿子也就是我的堂兄补习数学，所以不得不经常去“老虎”家里去伴虎，而且每年过年的祭祖上坟聚会也一般在他们那，所以照例年年不拉要去拜见。好在小婶总是笑眯眯的样子，很大程度上抵消了我对于小伯的惧怕。六婶对我也不错，但是往来与其他的婶婶比要少一点。四婶是我最喜欢的，因为她幽默、有趣，经常把家史当评书说，也能当面开很多人的玩笑，这在她那个年龄的女性中不是很多。我现在看到她的遗像，就能想到她带给我们小孩子的美好时光。最近我的堂兄袁德雨写了一篇怀念她的文章，也勾起我对她的无限怀念。
      我的父辈来到垦区，家庭扎下根，也算在地方上得到一定的认同。5年前我在我父亲与四伯都工作过的新丰中学以他们四兄弟的名字建立了一个帮助孤儿就学的助学金“勤廉成家助学金”，以此纪念父辈在教育战线的贡献与垦区的奋斗，也以此来纪念养育与培植我们多年的这些父辈。

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今日场景:今天游妈祖庙，会专文介绍。福建的社会就是经济活跃但台面上看起来没长三角体面。回上海，和大学老同学聚。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6

今日小诗
湄夜
近近的退潮线，
拉不回去远去，
这时一轮弦月正孤自而悬。
墨墨的夜，
罩着山岚和水色，
只有浪声和林涛静静地传。

今日感慨：法律的界限

袁岳 — Thu, 4 Sep 2008 08:36:52 +0800

      听说最近有人大代表建议国家立法追究人肉搜索的责任，其实问题在于人肉搜索能帮助办很多好事情，当然也可以用来侵害个人权利；而关于个人权利的隐私权，我们本身还没有太多的明确的法律保障，所以要真立法追究人肉搜索的罪过，那么涉及到怎么认定隐私权的一系列非常复杂的问题。我的看法是在没有对于隐私保护本身做出明确细致的规定前，对于人肉搜索的立法没必要也没价值。另据报道，有地方在对付违章穿行马路的行人使用了媒体曝光的方法，也就是用公权力指向公民名誉权与肖像权的方式制裁交通违章，这个按照法律似乎也没有这样的依据，按照法理也没有这样权力使用的推理。
      其实国家立法部门对于一些具体情形很复杂的情况做出规定一般并不容易，因为这种规定对应于千差万别的情形往往不够有效，所以在这个意义上，我是特别鼓励允许地方立法机关进行实验性的立法尝试，然后国家立法机关做好违法与违宪的审核，在积累经验时机适当的情况下，再推广成为严肃的立法。其实我们已经看到，最近中小企业的困难与新《劳动合同法》的推出有着很重要的关系，但是如果我们当初在部分地区进行实验性的地方立法在前，那么我们对于情况的掌握与预期能力就强得多。
      而行政部门既没有超出法律明确授权直接用限制与侵害其他公民权利的方式来执法，也不能自己判定这样的做法是不是合法，而真正的审核者是立法机构，在具体的执法案例中则可以是司法机关。不过我感到我们的行政部门权力实在太大了，大到立法与司法机构其实根本难以制约他们。
      所以在关于人肉搜索的立法提议出来以后，网民立即哗然，有调查显示支持与反对的网民差不多平分秋色，这个我也是可以理解的。正如我一向主张的那样，我觉得对于情形繁复、利益纠葛、公众一致意见少的法律议题，应进行充分的公共辩论，甚至可以进行很多轮的民意调查、立法辩论、民间辩论、利益团体沟通、媒体分析等等，同时再结合判例尝试、地方立法实验、模拟法案拟定等工作，把有关的问题逐渐厘清，并获得更多的有助于获得公众妥协与折衷意见的可行方案。虽说现在的立法讨论与意见征求比原来多了一些，但是媒体与公众有意识地组织开放式的独立辩论还是非常鲜见。我想到美国人对于死刑与同性恋婚姻问题虽然辩了多年没有结果，但是这总要比不辩而形成了限制权利的法律要强。

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今日场景:在福州为福建电信做《八零后的消费特征及其对移动通信服务的需要》。下午驱车去莆田。准备去湄洲岛：妈祖的故乡。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6

今日小诗
美姻

棉花糖出走，
要投奔钢铁的家。
有人嘲笑这理想，
嘲笑地球上多了一桩笑话。
棉花糖眯着眼：
只要开心不生锈，
再奇异的爱也不会放假。

今日感慨：赞比亚的中国色

袁岳 — Wed, 3 Sep 2008 13:39:06 +0800

东非赞比亚的中国游客现在相当多。中国游客在选择非洲国家的时候通常不选很小的国家，同时又选择中国人感觉上比较熟悉的国家，也就是传统友好国家。赞比亚正是坦赞铁路的另一头，所以很多中国人觉得来这准错不了。事实上，人们的确不难在这里碰到不少会说中国话的赞比亚小伙子。这里不很兴女孩抛头露面，所以导游中也是小伙子多。除了游客以外，赞比亚也有不少的中国投资企业，目前的数量大约在200多家，投资总额在4亿美元左右，行业涉及到工程建筑、电信电脑、机电纺织、医疗农业、矿山冶炼、餐饮服务，当然这还不包括一定数量的贸易摊主。六十年代中赞建交以来，赞比亚一直是中国的铁哥们之一。但是2005-2006年大选的时候两国之间出现了一点政治风波，原因主要是赞比亚的反对党在竞选的时候攻击执政党袒护中国投资者，宽纵中国企业滥开矿产、不注意环境保护与适当的采后补偿、排斥雇佣本地工人、掠夺赞比亚资源，而且扬言一旦获得政权将与台湾当局发展官方关系。当然反对党政治家的攻击不是没有一点影子的，恰恰是这一因素也促进了本地中资企业包括在非洲投资的中国企业更重视形象工程与本地社区的关系建设。
赞比亚的国家口号是“同一个赞比亚，同一个国家”，这是不是很容易让你想到“同一个世界，同一个梦想”啊？哈哈，赞比亚曾为英国殖民地，就其文化特性而言，人民的民族国家意识并不强，而部落意识更强，在边境处跨越边界的部落之间的关系远比同一国境内的非同一部落的本国国民的关系与来往更密切，所以这个口号里是含了有加强国家凝聚力的意思的。殖民化催生了本地精英的现代政治意识，同时普遍的基督教化（该国72%的国民为基督徒）也推动了一体化意识。赞比亚的矿产非常丰富，尤其以铜和钴的储量与生产量为突出，这也恰恰构成了中赞之间经济交往的重要动力，铜矿是中国在赞投资的核心所在。当初建设坦赞铁路，给赞比亚带来的重要利益，也是能够找到输出铜矿石的出海口，改变了赞比亚的贸易收益能力，这也是赞比亚到今天为止还对中国人民怀有很深厚感情的来源之一。赞比亚的农业也在国民经济中占有重要地位，全国有1/2左右的人口从事农业，而中国曾经在农业技术援助方面也给予赞比亚以支持，但是今天看来，支持不如直接种植与管理，所以不少中国人管理的农场已经成为在赞中国投资的持续有所增加的部位。希望能看到更多的中国年轻一代研究赞比亚、体验赞比亚，那么中国对于赞比亚的理解和对于赞比亚机会的把握就会更合适。

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今日小诗
识性

碾，
碾碎，
细细碾，
碾得粉碎，
碾出原子和分子式的残骸，
碾出那前世今生的本相。
于是，
海还是海但再不是海，
石还是石但再不是石，
人还是人但再不是人。

今日感慨：我拿富人说点事儿

袁岳 — Tue, 2 Sep 2008 09:29:01 +0800

      前几天与几位做奢侈品的朋友聊天，一位做高端产品多年的老板GG给我冒出来那么一句，“中国的富人啊，那是不容易看到的。”这句话与胡润对我说的话有点相近。他在前几天和我一起出席龙湖地产招待会的时候说，“你要请到中国的富人，就要亲自到这样的活动上，而且要亲自和他们去做朋友。”中国改革开放三十年的一个重要成就就是社会上的富人多了，其实富人多是我们这个社会具有活力的一个重要魅力点，如果大家没有成为富人的机会，那么不知道有多少人会更郁闷，有了这样的机会我们至少有了想象的空间。而且一般的人民也不真的就容不下富人，最重要的是看不惯来路不正、为富不仁的富人。客观地说，与刚开放的时候发财就要靠批条子相比，由于我们的市场化的程度加深，我们变富人的机会有所增加，靠本事吃饭成富人的概率也显著提高了。
      人从普通人成为富人会有四个显著的变化：一是直接可见度降低，间接可见度上升，这是因为富人很快就会进入圈子化生活，因为安全考虑的原因，与一般陌生人的接触减少，但是作为各位媒体包括由八婆组成的人际媒体对他的兴趣度上升，这样人们再接触到变富裕的人的途径是从消息里面，而较少是直接接触。二是接触门槛的圈子规则。富人会有意识地减少其一般的社交筛选成本，而把这样的成本交给圈子——包括自然滚动的圈子与其他一些人为组织的圈子如俱乐部等，圈子保证了有限交往的同质性与高效率。三是初富群体在实质上有很强的自卑感，最怕别人瞧不上他们，因此就形成了对于社会地位需要的过度反应，因此他们的行头或者比富标志会比较突出。四是强烈的精神需要，他们在外表上表现得很庸俗与物质导向，而且对于陌生人群有强烈的排斥感，但是也会导致他们对于包括宗教、国学、风水、算命、善聊的小姐、有见识的顾问的强烈需要。
      有意思的是，虽然我们大多数人是向往成为富人的，但这个富人是一个抽象而且是与自我人格联系在一起的概念，具体真实的富人的行为模式则导致我们对于富人的反感：低接触度导致低透明度，低透明度带来高负面猜测性；圈子化导致大部分人的被排斥感与挫折感，这种感觉导致我们对于排斥者采取批评态度；过度的外在符号上的奢华导致明确的道德攻击；物质奢华与精神追求的合一导致对于他们的虚伪性判断。这样，具象的富人在道义上就接近于坏人。但是即使是我们中的任何一个人，不管你在作为平民的时候是怎么样的意识与道德面貌，如果你成为了富人，其实你的模式与被评价的结果也不会有太大的两样。所以其实我们今天真正对于富人的负面评价基于刻板印象的多于真实的经验，我们一般也不反对真正依靠正当方式致富的人群，而且我们大半也希望自己成富人，但是我们对于大部分致富的故事了解少，这种了解少与富人的隐形性与富人讲故事和讲道理的俗套有关。

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今日场景:今天头脑风暴节目策划改革开放三十年特别节目。下午与洪晃在上海电视台外语频道《来来往往》做新闻讨论。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6

今日小诗
天质

你用钻石的剑，
刺破我的瞳孔。
但你不能挡住，
我用稻草秸秆般的枯指，
触摸到的良心的威风。
像岩峻立，
似铁锻红。

今日感慨：中国市场调查20年

袁岳 — Mon, 1 Sep 2008 08:38:27 +0800

      今天是零点十六岁。
      这几天在做《头脑风暴》节目的时候，无论是在讨论动漫的发展，还是足球俱乐部的管理，大家的共识都是要对消费者与服务对象的需求了解更多，而了解的方法则要更加专业化，答案多半是专业的市场调查。在今天，对于市场调查这个词不仅不是那么陌生，而且还能大致看出来对于市场调查的重视与否，这与企业的市场发展能力有着密切的关系。至少对于我来说，今天我说自己是做市场调查的，然后人家完全不明白我是干什么的要少多了，不像10年前我要说自己是干这行的人家就一脸茫然，16年前我说要干这个我妈妈都要抓狂。
      1988年，进入中国不久的宝洁为了满足自己的服务需要，支持广州社会科学院的软科学所开办了中国第一所市场调查公司——广州市场研究公司。1990年具有规模投资的华南市场研究公司诞生，它的早期也得益于与宝洁的合作。1992年底零点在北京开始营业，零点用了很短的时间确立了自己的声名与地位，得益于使用基于社会研究发布民意测验结果的方法，零点因此也成为中国市场研究行业的北派的领军机构，这有别于一开始就着力于消费品研究的南派市场研究机构。实际上在1997年以前的市场调查行业，快速消费品领域、广告领域的调查是大家主要的吃饭场所。但从1997-2003年左右，通讯服务、耐用消费品类调查的价值上升。2003年以后房地产、汽车、金融的服务价值渐成风头。如果从2000年为界，中国的市场调查行业也在那个时候经历了一些核心的转折点：一是研究业务与执行业务的分离，这样提升了行业内部的专业分工，也确立了行业的内部价值链的分布；二是新兴公司的行业化选择，做通用行业类的企业的门槛显著加高，集中于某个行业服务才能获得突破形成一种新模式；三是市场调查公司的咨询化倾向转变为实际操作，包括零点、新华信、勺海等企业均在这一领域展开探索。有意思的是，2000后的中国市场调查行业很少见到新兴的知名机构，而已经确立机构也在相对规范的竞争中开始逐渐形成相对集中度，而一些规范性较低的规模企业很快出列。
      中国市场调查业在其起步阶段，要特别提到像宝洁、奥美这类用户的特别贡献。从2003年开始，先后有大约40家国际市场调查机构在中国注册或者建立合资研究公司，今天大部分中国本土的早期市场调查品牌也已经与国际品牌合资。目前排名在中国市场调查行业前10位的公司主要是国际公司。它们的到来在很大程度上显示它们的跨国客户重视消费者与用户需要的自然延伸，同时他们也为中国市场调查行业的发展提供了示范与管理资源。今天的中国调查市场呈现的是国际研究公司、本土民营研究公司与少量国有市场调查机构共存的局面，但这个局面在20年前则是国有调查研究机构一家独大，整个市场研究需求也微小到几乎可以忽略不计。20年前中国的市场调查营业额总量在全球排在倒数几位，大约15年前排在60位，10年前排35位，5年前排25位，目前大致排在第15位。这20年中，中国的市场调查行业在很低的基数上保持了快速的发展，但是与我们国家GDP在全球排第四位的水平比还显得落后。今天中美之间的GDP大约是1：5，而双方在市场调查上的投入比大约是1：50，中国经济决策的科学水平与消费者民意含量还有相当发掘空间。
      说到规范经营，就不能不说到中国市场调查行业中完全基于自律与自我服务发展起来的行业组织CMRA，这一组织从1997年的聚餐会初起，经历联席会议，到挂靠中国信息协会成为其市场研究业分会，再到接受国家统计局下属的中国信息调查业协会的领导，它的生命力完全建立在它的志愿参加、民主治理、自我服务与自我提升上，在它很早的阶段就参照与接受世界职业研究者协会ESOMAR的全球研究行业准则，并通过培训、行业标准建设与行业宣传，不断加强其对于行业内部的凝聚力与对于行业外部的影响力。因为有这样的行业行动，中国的市场调查行业具有表达行业意志，遏制某些恶性竞争现象与倡导和推行较高的行业标准的能力。
      中国市场调查行业的发展从零到目前的发展，是市场研究人才的一个从零发展的过程，也是市场研究服务机制的建立与完善的过程。这个行业在开始的时候还有很严重的政策限制，但是目前已经基本上是一个完全的市场支配的市场。与其他行业相比，这个行业中的教育机构与行业之间的互动水平相当高，因此在人才的培养与交流上也有一定的良性空间。作为行业协会的CMRA的两任会长均来自学术界，这一方面是行业领导机构避免机构间不当竞争的一个智慧安排，也是表明教育界存在着某些公认的应用型研究专家。
      今天的中国市场调查行业站在一个新的历史条件下，中国的产业正面临重构与升级、中国的资本输出活动日益活跃，FDI的投入结构有所调整，人力成本与高端服务人才的使用环境正在调整，中外经营者的竞争条件更加一致，在中国经济预期变得更为壮大的未来20年中，中国市场调查行业的发展是毋庸置疑的，但谁将是这种发展最大的受益者？我在这里提出一个问题，我们希望有更多的业内机构与人才，与更多潜在的合作伙伴与人才与我们一起用行动来给出答案。

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今日场景:今天录《金融产品：谁能跑赢CPI?》的风暴节目。完了去吃仙炙轩的烤肉，很清淡的烤肉。在通用工作的老同学带了一堆学生来参加节目，哈哈，开心。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6

今日小诗
翘首

很多过往的碎片，
不能把未来的生命窒息。
记挂昨日美丽的舞鞋，
踮着明天的脚尖，
过一个快乐的星期七。

今日感慨：房市——从发横财到发竖财

袁岳 — Sun, 31 Aug 2008 08:23:32 +0800

      最近全国各地的房地产开始紧张起来，除了央行发出了对于房地产金融更严紧的控制信息外，各地商品房楼市销量下跌的情况正在普遍化，而且各地的房价增幅减缓的趋势也在持续。事实上，如果我们考虑到目前保障房的市场供应与价格变动，则整体市场价格的表现比我们看到的商品房市场状况还要消极。这个时候，在武汉召开的焦点房地产的房地产论坛上，大家都提出一个问题：房地产的寒冬来了么？其实仅就目前的市场布局而论，对这个问题的回答是不一样的：别墅与高端公寓房地产开发商的日子依然好过；保障房的状况在政策性范围内稳步发展，尽管目前这类政策性开发商的生产方式没大进步，但是吃饱穿暖是没问题的；苦就苦在中间的商品房，受到拐点效应的影响最大，遭遇的用户观望最严重，而这个部分的楼盘量又大，因此形成了不得不割肉补血的困难局面。
      房地产这个领域一向很少人为开发商说话，原因就是一是开发商话语冲动太强，加上媒体又普遍被房地产开发商的广告利益绑架，因此弄得全是他们的声音，等到他们声音又互相冲突的时候，公众就更傻了。能真正冒出来说话的第三人以骂开发商的为主，其实他们与其说是严谨的学者，不如说是公众情绪的代言人，公共决策者在“千夫所指”的开发商面前想完全为开发商声言是很难的。而公众讨厌开发商的重要原因除了他们的可能暴利以外，也恰恰是他们的强势姿态。说到暴利，在春天，开发商们整天一心挂念的就是土地与资金，一心想的是跑马占地与圈钱拆贷扩张（此所谓横财），房地产领域的用户取向其实在开发商心目中占的比重与其他行业比较小得多。现在的萧条或者降温应该看作是房地产行业调整模式的机会，比如不断获得放量土地与金融支持的保障房，只有在显著提供高效的工业化生产方式的时候才能拥有良好的规模化效益前景。与此同时，也需要在从依据目标顾客群体需求的产品概念设计、产品质量保证、社区设计与社区服务设计到其他营销环节的纵向一体化全流程进行精细化的改善，并发展实验项目试行新模式（此所谓竖财）。只有这样，在冷季琢磨新模式，到了暖季就有可能变成变形金刚去推广新模式，而不只是一个旧模式的“还乡团”。
      说到这个新模式，需要有对顾客需求的新认识（比如对于80后提早购房、社交化用房而非结婚化购房的了解，对于未来90后更加动态就业对于房屋租赁与购买的需求新特点），对于经营管理要有未来化的理念结构（比如不只是寻求赢利项目，也要寻求未来更有成长性的实验型微利项目和也许暂时不挣钱的品味项目，形成具有综合价值结构的新品牌），也要尝试新的资源整合模式（比如开发大量利用新环境技术发展的高科技环保社区，从而在即使房地产政策紧控的情况下，寻求大力发展中的环保产业政策的奥援）。
虽然现下寒气逼人，但是因为下半年可能的CPI走高、其他投资手段依然缺乏，出于保值与投资预期，商品房依然会维持一定的买气。另外，一直到今年上半年宏观调控并未显著减低房地产投资的增势，但下半年到明年，这个势头就会有显著的变化，根据投资周期效应，目前的市场局面将会持续一年多，而在后年开始因为投资缩减效应和土地分端供应政策的直接影响，房地产市场上将会出现价格较为低平的保障房供应、价格高起的高端房和竞争激烈但价格也有较大升幅的中端商品房。

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今日场景:今天连录三场头脑风暴节目：《冠军从商》、《中小企业过冬》和《谁是互联网的下一个金娃娃》。蛮喜欢王军霞和钱红两位冠军嘉宾。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6

今日小诗
晨妆
打上隔离霜，
扑完轻粉，
启开舞台前的厚帷。
于是晨色中，
神彩在楚天的雨中起飞。

今日感慨：干妈干爸认着玩

袁岳 — Sat, 30 Aug 2008 07:51:59 +0800

      前几天我一个好朋友请我一起与她家人吃饭，在座的有她的干爸干妈，干爸是将军，干妈是大导演，虽然是干的，但是很亲热一家人的样子。朋友喊着他们爸爸妈妈，而干爸干妈也落落大方地如真的父母一般。我对认干爸干妈总感到不很自然。想起来，以前我的老师北京大学龚祥瑞教授被一东北的法官追着认干爹，我的师母很明确地说，“要做干爹你去做，我可坚决不做干娘的。”可见，感到不自然的不只是我。在我的老家，认干亲似乎也不少，在我们那叫寄爷寄娘，我们周围不少邻居的孩子就认了干亲，只是我们家基本上不认干亲。我想部分是因为我们家是个空前的大家庭，自己家的嫡系人口就已经庞大得不行，认干亲的必要性不大；还有，我父母的家教似乎比较有自己的套路，很多的选择都不随乡里的风俗。所以似乎有人愿意让我们家的兄弟姐妹认干亲的，我父母也不很认可，久而久之我们对于干亲也是不认同的。记得在南京实习的时候，有一位很和蔼的法官阿姨要认我做儿子，我在感觉上就一直觉得不是那么回事似的。
      干亲似乎不是今天就有的，而且也是发展社会关系的一种很有效的方法。在我的观察中，干亲的形成有的是因为小孩子很可爱，大人就想认干亲，表达喜爱之情；有的干亲关系的形成是因为大人交好，所以就约定做彼此孩子的干亲，是大人之间友情的延伸；我还见过那样的干亲，是因为老人没有自己的孩子，有人认了他们做干亲，让他们能心安理得地接受他们的帮助与孝敬，这样的干亲也未尝不是一件美事。我见过一个小朋友，父母的交际关系很广，所以小孩子也就认了一大堆的干亲，凡有集会“爸爸妈妈”都叫不过来，也是蛮有意思的一件事情，大人小孩乐在其中，我们其他人看着也觉得有趣。
      但也有的干亲是为了攀附权贵而以认干亲为名的，我就认识一位房地产商认了某市长的母亲做干娘，名义上就成了这位市长大人的兄弟，不过我听着他喊市长的妈妈叫妈妈，总感觉要起鸡皮疙瘩。旧社会的上海滩还有女子认权势做干爹实为情妇或者以干亲为名行点其他苟且之事的情况，其实这个现象今天也没有绝迹。在我看来，下对上认干亲或者认权势为干亲，图利猫腻的可能性就很大，在一些自己认得这样干亲的人的眼里可能还蛮得意，但是在其他人眼里就可能完全是另外一种感觉了。

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今日场景:参加武汉地区房地产研讨会。可以看到业内操盘手与行业边缘人士的观点之别。晚上去吃武汉菜，“外婆下饭菜”好吃。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6

今日小诗
雨心
憔风储霜钉，
醉星抚夜懔。
最喜秋中雨，
寸寸传凉信。

今日感慨：郎朗说，你真直接！

袁岳 — Fri, 29 Aug 2008 13:14:34 +0800

      接触了很多艺术家，也在节目中邀请过不少艺术家参与风暴，但是我欣赏郎朗这哥们。不只是他在节目前面弹的钢琴曲很幽美，在节目后为《头脑风暴》弹奏的曲目很激情，还在于他在沟通时那种自然诚恳的神情。评论员罗振宇先生说招商银行与郎朗的代言合作是一种“换壳”，我把这解释为双方把彼此当“马夹”穿上，于是招商银行就成了郎朗口中的“音乐性银行”，而郎朗也变成了更有商业眼光的艺术家。用我的话说就是艺术家也未必不能有钱，商业银行也未必不能有档次，郎朗听完我这话，冲我来了一句，“你说得可真直接”。直接这个词，他在整场节目中用了好几次，“显得我的艺术性或者委婉性不够吧”，听完我的辩解，郎朗笑了。
      所以，郎朗还是很艺术家的，他可能觉得可以做，但不能说得那么庸俗，或者说利益关系的事情不能拿出来直接说。郎朗现在代言着八个品牌，而且除了招商银行以外其他都是国际品牌，生意应该很不错。有专门的经纪人帮助他料理代言业务，而且他的爸爸妈妈也专门请了会计帮助他理财。你还别说，郎朗还真是有商业头脑的，世界范围内的艺术家穷就是因为他们不懂得利用兼而理解他们价值与商业规则的中介经纪，至少这对于郎朗来说不是问题，因此他的财气不错是可以预期的。而且正因为这样，郎朗在“直接地”招财进宝的同时依然专心地弹他的钢琴，还可以显得不需要那么直接，依然可以做他优雅的艺术家。因此在商还可以不言商，在这个意义上，郎朗其实对生意门槛还是挺精的。
      招商银行也还真是很有道道的。选郎朗肯定得花不少钱，这对一向很有成本概念的招商银行来说绝对不是那么痛快的一件事情，正如招商银行的品牌中心主任秦季章先生说的那样，我们最大的困难就是如何用小的钱办大价值的事情。在郎朗代言这件事情上，我觉得招商银行至少有四个可取之处：一是以郎朗的品味（艺术化的、国际化的、偶像化的、时尚化的）象征自己的品味；二是用金融与音乐的反差来创造独特感受（在你想不到的联系中表现独特）；三是找到了某个价值崇高而模糊的回馈客户的超级道具（让大家听郎朗的音乐比给大家送贵重包装的月饼感觉强多了）；四是扩大了招商银行品牌想象力的空间。最终，招商银行在赚到品牌提升价值的同时，还穿着“郎朗马夹”让自己的品牌有了一点“间接”气质，而不再是那个直来直去在商言商的生意幌子，这就是品味了。
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今日场景:今天参加《舞林大会》半决赛，斗牛舞，晋级没有呢？你猜好了。学习娱乐，重在掺合，哈哈。本人荣幸入选南方都市报改革开放风云人物200人榜之第152号,欢迎关心参与：http://zt.oeeee.com/open/default.aspx?page=6

今日小诗
从前
盘古用彩色的铁条，
织出坚固的梦。
女娲就在冰凉的膝上，
无聊地玩弄着，
毛绒绒的风。